电梯限时规定难住高层住户

过了“电梯使用时辰”，就必须爬楼梯回家。近来，家住谈南路一小区的王先生遭遇件挺堵心的事：物业定时关闭楼内的电梯，给他和家人的生活带来诸多不便。 　　王先生家住２３楼。“我们是在１０月底刚刚入住的，由于不少业主正在装修，物业就‘限时’开关电梯。”王先生说，楼内本来有２部电梯，但物业只给开了１部。１１月初，物业的工作人员又在电梯口贴出一则管理规定，电梯使用时间限定为７时至２１时。 　　“限用电梯给我和家人带来诸多不便。”王先生说，他爱人在车站工作，每两天上一次夜班，电梯停用，只好走楼梯，一次要走好半天。该楼里的其他一些住户表示，因为限用电梯，在装修的时候，必须要等上好长时间，“总不至于把装饰材料抬到２０楼吧”。 　　王先生表示，就此他向物业交涉了多次，对方表示采取电梯限时措施也是无奈之举，新电梯刚投入使用，需要专业人员看管，但晚上这些人员需要休息，如果在无人看管的情况下继续运行电梯，一方面容易发生危险，另一方面也有可能导致偷窃、损坏电梯零部件的事情发生，造成电梯无法正常使用。物业费没少交，物业的说法令他不能接受。 　　对此，河北九歌律师事务所的张玉柱律师认为，物业限用电梯的做法非常不妥。业主聘用物业公司管理小区，他们之间是一种合同关系。按照双方约定，业主向物业缴纳一定的物业管理费，那么，物业就应当为业主提供相应的服务。上述情况中，物业应当保证业主正常使用电梯，至于“无人看管”之类的理由，是不能让人信服的，物业不应把自己的经营风险转嫁到业主身上。如果双方不能达成一致意见，可以诉诸法律。 信息来源于：中国电梯工业网
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