住户拒不交纳电梯运行费遭物业起诉

        我公司是从2001年10月接管小区物业服务的。楼宇电梯是物业维护管理的一个项目，公司负责向住户收缴电梯运行费，从开始接管至今一直都是这样管理的。而这一住户从在该小区购买住房后，一直不交电梯运行费。为此，我们起诉至法院，要求住户支付所欠的电梯运行费600多元。住户不出庭

        按说，在法庭上，原告陈述了自己的主张后，接下来应该由被告陈述答辩意见的，但不知道为什么，那位住户缺席了，并且，在法定期间内，也没有向法院提交主张自己权利的答辩状。

        遇到这种情况，法院会将当事人的这一做法视为对自己权利的自动放弃。法院调查

        法院为了弄清事实，当庭查看了物业公司提供的各项证据。物价和房管部门规定物业服务收费标准中规定：“高层住宅电梯运行费（含日常维护费、管理费），在保证电梯正常运行的前提下，按建筑面积每月每平方米0.3元收取。住宅楼的电梯起始层住户不承担电梯运行费。”物业公司就是按照上述规定向住户收取电梯运行费的。

        法庭查看了物业公司提供的电梯定期检验报告、产品保养合同等证据。法庭判决

        通过查看上述证据，可以证明物业公司对小区电梯进行了正常的维护和管理，也保证了正常的运行，因此，物业公司要求住户支付电梯运行费是于法有据。鉴于案情基本事实清楚，法院遂做出缺席判决：在判决生效之日起10日内，住户要悉数交纳电梯运行费600多元，并承担案件受理费。如未按期履行，届时将加倍支付迟延履行期间的债务利息。