不良习惯让电梯“折寿”

　  电费及维修费难以分摊，造成电梯停运的现象屡见不鲜。在抱怨之余，一些业主又有了新的担心：一旦若干年后电梯老化，频繁维修或者更换电梯产生的巨额费用可能面临无人分担的窘境。

　　据业内人士介绍，普通价位的电梯，15层楼高的价格在25万元左右，而25层楼高的电梯则高达近40万元。以一层3户计算，每户业主需承担5000余元的费用。

　　记者在市民中做的调查显示，绝大多数的市民认为电梯的使用年限是15年。一些市民认为，一幢房子的产权是70年，按照15年计算至少需要更换4次电梯，如果没有合理有效的方法分摊这笔费用，一旦出现更换电梯的情况，并非所有人都愿意承担这笔费用，届时物业和业主将会陷入两难。

　　电梯使用年限多长?在什么样的情况下才能宣告报废?合肥市质量技术监督局权威人士介绍，目前国家尚未出台电梯使用的统一标准，按照现行的管理办法，只要在每年的定期检验中取得检验合格证便可继续使用。

　　也就是说，电梯和电视机洗衣机一样，只要工作正常就不需要更换。当然，前提是电梯要通过每年一次的“体检”，而恰当的使用和保养也是必不可少的。

　　记者了解到，电梯的使用正确与否对它的寿命至关重要，由于一些业主对电梯知识了解不够，种种不良乘梯现象将会导致电梯“带病工作”。

　　专家告诉记者，电梯使用也有忌讳：忌沙石，业主在装修房屋时，往往需要使用电梯运送散装水泥、黄沙、石子，细小的颗粒物渗入电梯内部，便会磨损电梯零件;忌水，由于一些工人用水不当，导致水流入电梯，电梯电脑主板将出故障;忌嬉闹，乘客在电梯里嬉笑打闹也是一种不好的习惯;忌乱按，在等候电梯时，不要上、下键都按，因为这样会导致电梯空跑，加速折旧;忌超载，超载不但让电梯“气喘吁吁”，更会严重威胁到乘客的人身安全。